Prodáváme pozemek s projektem na výstavbu RD v krásné a klidné lokalitě o rozloze 971 m2 v Mníšku - část obce Nová Ves v Horách v okrese Most v Ústeckém kraji. Do Mníšku vede z Litvínova přes Klíny silnice II/271. Pozemek je rovinatý, slunný a má výhled na lesy Krušných hor. Na pozemku jsou inženýrské sítě: elektřina, voda, komunikace. Pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí mít soukromí. V okolí pozemku je mnoho možností pro sport, relaxaci, mnohé turistické aktivity.
Projektová dokumentace je součástí prodeje.
Popis: Jedná se o změnu funkčního využití na rekreační objekt. Jednoduchý objekt do tvaru
písmene L, o maximálních rozměrech 30x22,5m a celkové výšce 5,2m. Objekt bude jednopodlažní.
Zastřešen bude jednoduchou sedlovou střechou nesymetrického tvaru se sklonem 45 a 20.
Hřeben střechy se nenachází na ose domu, ale je vychýlen cca na 1/3 rozponu domu. Sklon střechy
45 je řešen směrem do átria. Terasa je navržena na jižní straně fasády o výměře 20m2. Vstup do
objektu je umístěn na severozápadní fasádě domu. Celková zastavěná plocha objektu je stávající
(292m2). Vnitřní dispozice tvoří jednotku velikosti 6+kk obsahuje zádveří, chodbu, 4 pokoje, 2x
koupelnu, technickou místnost s garáží, obývací pokoj s kuchyňským koutem, společenskou
místnost, terasu. Užitná plocha domu je 241,8m2. Obestavěný prostor domu je 620 m3. Maximální
výška domu je 5,2 m. Svislé nosné konstrukce budou z odlehčených betonových tvárnic systému
Ytong Lambda tl. 450 mm s odpovídajícími překlady nad okenními a dveřními otvory. Stropní
konstrukce bude tvořena systémem Ytong klasik (nosníky +vložky), celková hloubka 250mm.
V úrovni stropu bude uložen železobetonový věnec. Nad nosným systémem bude umístěn
železobetonový věnec. Střešní krytinu bude podpírat krov tvořený dřevěnými vazníky. Základy
budou tvořeny základovými pasy z monolitického betonu šířky 750mm a výšky 350mm, doplněné
dvěma řadami tvárnic ze ztraceného bednění tl. 450mm. Základová deska bude tloušťky 150mm a
bude vyztužena 2x kari sítí. Základové pasy budou pouze pod obvodovým zdivem. Vnitřní dělící
konstrukce budou tvořeny nenosnými příčkami. Stavba bude řešena napojením na technologie
vedoucí v této části lokality. Kanalizace splašková bude řešena nově vybudovanou jímkou.
Kanalizace dešťová bude řešena 2 x retenční nádrží pro zalévání zahrady a možností dalšího
zpětného využití užitkové vody s přepadem do dvou vsakovacích jímek. Přípojka vody bude řešena
nově vybudovanou vrtanou studnou. Přípojka NN je stávající vyvedena na hranici pozemku.
Pro zajištění bezpečného užívání stavby byl objekt navržen v souladu s vyhláškou č. 268/2009
Sb. Ministerstva pro místní rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu. Požárně
bezpečnostní řešení objektu je součástí projektové dokumentace.
Veškeré informace o prohlídkách u makléře zakázky.
